🎥 پیشنهاد قیمت و آنالیز و تجزیه بها
انواع متره
متره باز
آنالیز و تجزیه بها
- مصالح – نیروی انسانی – ماشین آلات – حمل
- اعمال ضرایب فهرست بهاء
- هزینه های بالا سری
- هزینه های تجهیز و برچیدن کارگاه
هزینه حاصل آنالیز و تجزیه بهاء به عنوان قیمت پیشنهادی توسط پیمانکار ارائه می گردد.
متره بسته
برآورد
- مقدار کار × قیمت واحد (فهرست بهاء)
- اعمال ضرایب فهرست بهاء
- هزینه های تجهیز و برچیدن کارگاه
منظور از برآورد همان درآمد است که توسط کارفرما محاسبه می شود.
ضریب پیمان چیست ؟
حاصل تقسیم متره باز و متره بسته ضریب پیمان می شود.
- اگر این ضریب > از 1 باشد (یعنی پیمان کار مبلغی بالا تر از برآورد را پیشنهاد داده ، ضریب پلاس (plus) یا اصطلاحا پلوس را در مبلغ بدست آمده اعمال کرده است.
- اگر این ضریب < از 1 باشد (یعنی پیمان کار مبلغی پایین تر از برآورد را پیشنهاد داده ، ضریب ماینس (مینوس) یا اصطلاحا پلوس را در مبلغ بدست آمده اعمال کرده است.
هر ضریبی که بدست آمد در تمامی صورت وضعیت های قطعی و موقتی پیمان ضرب خواهد شد.
8 گام برای پیشنهاد قیمت :
گام اول : فرم پیمان
گام دوم : فرم ضرائب
گام سوم : فرم مالی
گام چهارم : آنالیز بهاء
گام پنجم : منابع پروژه
گام ششم : آنالیز بها
گام هفتم : محاسبه کامل
گام هشتم : گزارشات و پرینت نهایی پیمانکار
توجه : مثال اجرائی پیشنهاد قیمت و آنالیز قیمت در قالب جزوه آموزشی پیشنهاد قیمت آنالیز و تجزیه بهاء قیمت با استفاده از نرم افزار تکسا به صورت pdf در فروشگاه موجود است و می توانید آن را تهیه کنید.
سایر مطالب آموزشی مرتبط:
